Si dispone de la cédula de habitabilidad antigua (aunque esté caducada), podemos renovarla. Si no sabe si dispone de ella o no la localiza, consúltenos — casi siempre hay solución. Visita técnica, certificado, tramitación y tasas incluidas desde 189€+IVA.
Según la normativa balear, todas las cédulas de habitabilidad tienen una vigencia de 10 años. Pasado ese período, el documento deja de tener validez y es necesario tramitar una nueva cédula para poder vender, alquilar o contratar suministros.
Compruebe la fecha de expedición en su cédula. Si han pasado más de 10 años desde esa fecha, la cédula está caducada y es necesario renovarla.
Una cédula caducada no tiene validez legal. Con ella caducada no podrá realizar ninguno de estos trámites:
¿Dispone de una fecha de escritura próxima y la cédula caducada? Indíquenoslo. Dependiendo del tiempo disponible, priorizamos su expediente y lo tramitamos con la máxima urgencia. Consúltanos antes de desestimar la operación.
El proceso de renovación es similar al de la renovación de cédula. Nuestra parte la resolvemos en menos de una semana.
Analizamos su cédula antigua para verificar que podemos renovarla directamente. En la mayoría de casos, con la cédula anterior y la escritura es suficiente para iniciar el proceso.
⏱ Día 1Te confirmamos el precio exacto —con tasas incluidas— en menos de 24 horas. Sin sorpresas ni extras. Precio fijo desde el principio.
⏱ Día 1-2Nuestro arquitecto técnico visita el inmueble para verificar que sigue cumpliendo los requisitos mínimos de habitabilidad vigentes.
⏱ Días 2-4Redactamos y firmamos el nuevo certificado técnico. A diferencia de la cédula antigua, el nuevo certificado acredita el cumplimiento de la normativa de habitabilidad actual.
⏱ Días 4-6Presentamos el nuevo expediente al Consell Insular de Mallorca y pagamos las tasas administrativas (incluidas en su presupuesto). Gestionamos el seguimiento hasta la resolución.
⏱ Semanas 2-6Recibes la nueva cédula de habitabilidad con 10 años de vigencia. Lista para presentar ante notario, arrendatarios y compañías de suministros.
✓ Proceso completadoNuestra parte: menos de una semana. El Consell Insular de Mallorca tarda entre 2 y 6 semanas en emitir la nueva cédula.
Para la renovación de la cédula de habitabilidad necesitamos poca documentación. En la mayoría de casos solo son necesarios dos documentos.
La cédula caducada o en vigor próxima a caducar. Aunque esté muy deteriorada o sea antigua, la necesitamos para verificar los datos del inmueble registrados.
El documento que acredita la propiedad del inmueble. Escritura de compraventa, herencia, donación o nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
Necesitamos poder acceder al inmueble para realizar la visita técnica. Coordinamos la visita con la fecha y hora que mejor te convenga.
¿No encuentras la cédula antigua? Podemos consultar el archivo del Consell Insular de Mallorca para localizar la cédula anterior. Si no existe constancia de ninguna cédula, tramitamos la cédula por carencia, que tiene un proceso específico pero también lo gestionamos nosotros.
Mismo precio que la cédula nueva. Sin extras ni sorpresas. El precio incluye todo: visita técnica, certificado del arquitecto, tramitación y tasas.
Viviendas en suelo urbano en cualquier municipio de Mallorca. El caso más habitual para renovaciones de cédulas.
Fincas y viviendas en suelo rústico o no urbanizable. Tramitación específica con requisitos adicionales ante el Consell Insular de Mallorca.
Renueva la cédula y obtén el certificado de eficiencia energética en una sola visita. Ideal si también necesitas vender o alquilar.
Las dudas más habituales de propietarios con la cédula caducada en Mallorca.
No esperes al último momento. La renovamos desde 189€+IVA con tasas incluidas y gestión completa. Presupuesto en 24h.
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