Pflichtdokument bei Verkauf oder Vermietung auf den Balearen. Wir kombinieren den Energieausweis mit der Bewohnbarkeitsbescheinigung in einem einzigen Besuch — Sie sparen Zeit und Kosten. Bearbeitung in 3–5 Werktagen.
Der Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) ist ein Pflichtdokument beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in Spanien. Er bewertet den Energieverbrauch der Immobilie auf einer Skala von A (sehr effizient) bis G (sehr ineffizient) und muss beim Consell Insular de les Illes Balears registriert sein.
Der Ausweis bewertet den Heizungs-, Kühlungs- und Warmwasserenergieverbrauch der Immobilie und weist CO₂-Emissionen auf einer Farbskala aus.
Der Energieausweis ist 10 Jahre gültig und muss bei Verkauf oder erneuter Vermietung aktualisiert werden, wenn er abgelaufen ist.
Die Energieklasse muss in jeder Immobilienanzeige (Online-Portal, Aushang etc.) angegeben werden. Fehlende Angaben sind bußgeldbewehrt.
Da sowohl der Energieausweis als auch die Bewohnbarkeitsbescheinigung eine physische Begehung der Immobilie erfordern, bieten wir beide Zertifikate in einem einzigen Termin an. Das spart Ihnen Zeit und macht die Abstimmung erheblich einfacher.
Ein Termin, zwei Zertifikate. Sie müssen die Immobilie nicht zweimal öffnen, zweimal koordinieren oder zweimal bezahlen. Der Techniker erledigt beide Inspektionen in einem einzigen Besuch.
Verkauf ohne Energieausweis ist unzulässig und kann den Notar blockieren. Wir stellen das Zertifikat aus, bevor Sie es brauchen.
Mietverträge sind ohne Energieausweis anfechtbar. Wir stellen sicher, dass alle Dokumente vollständig sind.
Für die ETV-Lizenz auf Mallorca ist sowohl die Bewohnbarkeitsbescheinigung als auch der Energieausweis erforderlich.
Bei Erstbelegungen ist der Energieausweis Teil des notwendigen Dokumentenpakets. Wir koordinieren alles in einem Schritt.
Wir senden Ihnen ein Festpreisangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt.
⏱ Tag 1Unser Architekt kommt zur Immobilie und erledigt sowohl die Energieausweis-Inspektion als auch die Bewohnbarkeitsbegehung in einem einzigen Termin (falls beide benötigt).
⏱ Tag 2–3Wir berechnen den Energieverbrauch, weisen die Energieklasse aus und erstellen den offiziellen Bericht.
⏱ Tag 3–4Wir registrieren den Ausweis beim Consell Insular de les Illes Balears und stellen Ihnen das offizielle, registrierte Zertifikat zu.
⏱ Tag 4–5Sparen Sie Zeit und koordinieren alles in einem einzigen Besuch. Angebot in unter 24h.
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Energieausweis in 3–5 Werktagen. Registrierung inklusive.
3–5 Werktage · Registrierung inklusive